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西安房產抵押貸款利息高嗎 房產證貸款利息多少

發布時間:2018-11-01 點擊數:875

     手頭資金緊缺時很多人用固定資產房產證進行貸款,度過了你急著用錢的時候再還上就行了,當然中間會收取一定的費用,不過解決了你的一時之需,還是一個不錯的選擇。那么房產證貸款利息高嗎,利息怎么算的呢?下面就由我帶領大家一起來看看。

  西安房產證貸款條件

  1、 抵押物人可以是借款人本人或他人。即使房產證不是自己的,只要經他人同意且有同意抵押的證明,可利用別人的房子申請抵押貸款;

  2、 具有完全民事行為能力的自然人,貸款到期日時的實際年齡不超65周歲;

  3、 愿意并能提供貸款人認可的房產抵押;

  4、 房齡+貸款年限不超40年;

  5、 房產共有人認可其有關借款及擔保行為,并愿意承擔相關法律責任。

  5、房屋產權要清晰,符合規定的上市條件,可進入市場流通,未做任何抵押;

  6、有本市常住戶口,有固定住所;有穩定的收入來源,具備按期償還貸款本息的能力;

  7、所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃,并有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證。

  西安房產抵押貸款流程

  1)備齊資料,包括:身份證,戶口本,結婚證,房產證,購房合同或發票。大家盡可能的提供證明材料,審批流程會更快,貸款額度也大。

  2)個人賬戶最近半年的銀行流水對賬單

  3)向銀行申請貸款,填寫貸款申請書。貸款額度在5000元以上,房產價值7成以下。貸款利率根據央行基準利率上調一定比率。貸款期限不超5年,特殊情況延長到10年。還款方式有等額本息,等額本金兩種。前者前期還款壓力小,后者后期還款壓力小,借款人可根據情況選擇。

  4)銀行考核申請的資料,會電話核實借款人的信息。

  5)銀行同意批貸,借款人與銀行業務員一同前往房管局做登記手續。

  6)銀行獲得權證,放款。

  用房產證貸款利息高嗎?利息是多少?

  房產證抵押利率低,基準利率上浮10%-40%,各銀行不一樣,工行,建行,農行,中行等都可申請,還有就是評估費用,了解一下利率和其他費用方面的問題,平衡一下,再決定在哪個銀行做。

  西安銀行貸款基準利率

  一、短期貸款

  六個月(含):年利率5.6%

  六個月至一年(含):年利率6%

  二、中長期貸款

  一至三年(含):年利率6.15%

  三年至五年(含):年利率6.4%

  五年以上:年利率6.55%

 

西安貸款客服電話:029-83266932

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